Descripción General 

El edificio es un inmueble moderno y versátil ubicado en una ciudad relevante de la Provincia de Valencia, con características que lo hacen atractivo para diversos usos. ​ 

Construcción de 8.300 m², 4 plantas sobre rasante y un sótano. ​ 

Dispone de 70 plazas de garaje. ​ 

Ubicación estratégica en el corredor Alicante-Valencia-Albacete, a 60 km de Valencia. ​ 

Accesos inmediatos a autovías A-7 y A-35, y futura estación AVE en 2026. ​ 

Entorno urbano consolidado con servicios cercanos y calidad de vida. ​ 

Características Constructivas del Edificio 

El edificio presenta una estructura adaptable y moderna, adecuada para múltiples usos. ​ 

Superficie construida total de 8.305,40 m² y útil de 7.821,74 m². ​ 

Distribución en sótano y 4 plantas, con plantas diáfanas y sin particiones estructurales. 

Fachada moderna con amplias superficies acristaladas. 

Estructura con capacidad para soportar equipos pesados y adaptaciones. 

Instalaciones y Eficiencia Energética 

El edificio cuenta con instalaciones funcionales y un certificado de eficiencia energética. 

Calificación energética: Nivel D, con emisiones de CO₂ de 242 kg/m²·año. ​ 

Instalaciones de fontanería, climatización y electricidad en estado funcional, aunque requieren revisiones. ​ 

Sistema de iluminación operativo, con posibilidad de actualización a LED. ​ 

Instalación contraincendios en buen estado, sujeta a revisión. ​ 

Ventajas para Centro de Datos 

El edificio es ideal para la instalación de un centro de datos, gracias a su infraestructura y ubicación. ​ 

Espacios amplios y diáfanos, adecuados para salas de servidores. ​ 

Posibilidad de doble acometida eléctrica y sistemas de climatización especializados. 

Conectividad excelente, con acceso a redes de fibra óptica y buena ubicación para transporte. ​ 

Bajo riesgo de desastres naturales y capacidad de implementar medidas de seguridad. 

Adecuación para Uso Sanitario 

El inmueble ofrece características favorables para su uso como hospital o clínica. ​ 

Espacios amplios para consultas, quirófanos y hospitalización. ​ 

Estructura capaz de soportar equipos médicos pesados. ​ 

Cumple con normativas recientes, facilitando adaptaciones para uso sanitario. ​ 

Ubicación en una ciudad con población considerable y buena conectividad. ​ 

Oportunidades para Uso Institucional y Educativo 

El edificio es versátil y puede adaptarse a usos educativos o institucionales. ​ 

Espacios configurables para oficinas gubernamentales o aulas. ​ 

Infraestructura tecnológica adecuada para necesidades educativas. ​ 

Ubicación céntrica y accesible, facilitando la llegada de usuarios. ​ 

Imagen moderna que refuerza la reputación de instituciones que lo ocupen.